学生向けアパートBEAM。当社の自慢のアパートシリーズです。

外観　BEAM�T
2F建て木造18世帯のアパートです。集合ポスト、駐輪場、バイク駐輪場、駐車場と充実しております。大学に近いので学生からの指示が高く、概観の色合いもやわらかくしております。Be-Am設計において一番大切に考えた事は、個人のプライバシー保護です。他の写真も参考にしてください。

庭・植栽
Be-Amシリーズの大きな特徴のひとつ、庭、植栽は全て社長が管理しております。趣味でやっているのですが定期的に手入れするのでいつもキレイに保つ事ができます。色々なアパートを見比べて思うことは、決して建物は室内設備だけでなく、外廻りの管理もゆきとどいてなければならないということです。こういった配慮が集客に必ず結びつきます。

屋外階段
2Fのお部屋の方が使用する階段です。普通アパートは側面に階段を設けておりますが、Be-Amシリーズは違います。部屋と部屋の間に設けてるんです。これにより隣人同士の音のトラブルは全くといっていいほどなくなります。「騒音問題」は建物経営上、解決するのに多大な労力と時間を要するもの。未然に防ぐ為、社長が考案いたしました。

外観　BEAM�U
3F建て木造18世帯のアパートです。Be-Amシリーズ唯一の3F建てアパートです。敷地面積が他に比べ小さかったのでこのように建築しました。最寄駅まで5分もかからないため空室になることはほとんどありません。

植栽
庭・植栽の所で説明しておりますが、建築する段階でできるだけ緑がある建物を作ろうと心がけております。さっぱり何もない物件よりも、当然緑があった方が入居者さんも気に入ってくれますよね。

自転車駐輪場
自転車駐輪場は必ず設置します。きちんと台数も計算して作ります。十分な面積を計算しないで建築すると、何台かはみ出たりするため建物の景観が損なわれてしまいます。

外観　BEAM�V
2F建て木造16世帯のアパートです。Be-Amシリーズは社長の所有物件ですので、Be-Am �Xを含め5棟とも社長本人が植栽管理をやってます。いつも建物をキレイにしていることを入居者さんもわかっているので、より長く住んでいただいております。

洗面所窓
洗面所の窓には格子を必ず設置しております。大学に近いことからほとんどの入居者が学生です。中には女性しか入居していない建物も多いので、防犯対策、プライバシー保護の観点から設置しております。

バイク駐輪場
自転車駐輪場を設け、敷地に余裕がある時はバイク駐輪場の建築もいいと思います。集客のターゲットを誰にするかは大事ですが、バイク好きな方は必ずバイク駐輪場があるか気にします。このように入居者の求めるものを物件で表現することは集客上とても大切な点ですよね。

集合ポスト
集合ポストは雨が降っても大丈夫なように、基本的には駐輪場の中に設置しております。ダイヤル式開錠タイプを設置しております。

出窓
これは1Fの出窓です。近所のアパートと見比べてください。出窓にシャッターを取付ているアパートは中々ありません。当社の建築は集客できる、内見にきた方が「あっ」と驚く設備を要所要所に配慮して設置しております。これが、Be-Amシリーズが高い集客率を誇る理由です。

ゴミ置き場
「ゴミの問題」これは一般家庭のお客様でもわかりますよね。指定日以外に出す人がいるとカラスがつついたりしてゴミ置き場周辺は大変なことになってます。当社ではこのようにゴミBOXを設置し、万が一ルールを守らない人がいても近隣の方に迷惑をかけないよう配慮してます。ただ、もちろんルールを守らせるようにすることが一番大切です。

鍵・錠前
鍵はディンプルキーを使用しております。ディンプルキーは、内部構造が大変複雑になっており、ピッキングはほとんどできないと言われている防犯性能の高い鍵です。 また、錠前本体も頑丈に作られており、ドリルでも簡単に穴を開けることはできません。

ユニットバス
昔は3点ユニットといってトイレも洗面台も付いてとても狭い作りでしたが、今その作りでは入居する方はいないでしょう。1人暮らしでもゆったり広々キレイな浴室をご希望されます。

室内
室内はゆったり8畳、6畳での集客はもう厳しいでしょう。クローゼットは奥行きもあり、床はフローリングです。角部屋には出窓を用意し2面採光、騒音問題を未然に防ぐ2重構造、プラス階段を部屋間に設けます。

トイレ
トイレは独立させて作る場合と、洗面所の隣に設置する場合があります。
1人暮らし用アパートなので、洗面所とトイレ間は間仕切りを設けず、コスト削減を計っています。ウォッシュレットは最初から付いております。

洗面化粧台
洗面化粧台は幅60cm以上のものを採用しており、シャンプーホースも付いてます。
今の1人暮らし用アパートは通常のファミリータイプのお部屋とランクを下げては入居してもらえません。出来る限り最良の設備を設置する必要があります。また、これは他物件との差別化をはかるためにも必要です。

キッチン
1人暮らしでも料理好きな方の事を考え2口コンロを採用しております。建築設計、相談の段階でガスコンロかIHクッキングヒーターにするか決めることができます。ファミリーでも使用できるキッチン設備は、好きな人からすると大変魅力的なようです。